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國際物業管理比較與借鏡-論述人：中華物業管理協會 國外資訊組
美國物集管理
美國物業管理的緣起
第二次世界大戰之後，大眾交通工具與汽車的使用，促進了城市郊區的快步發展，年輕夫妻購買郊區房屋，使得郊區人口逐漸增加，郊區的購物中心開始發展。隨著戰後嬰兒潮人口的
成長，各商圈也外移至郊區，城市商業特性也逐漸被分散，例如:瓣公大樓、輕工業也逐漸離開集中的城市至郊外，這些都促進了郊區的發展。當地產所有人的集中化，提高了他們對物管經理人才方面的需要。由於物管經理是服務地產的經理人，必須要在所有人指定的指導方針來做為營運目標，物業管理開始脫離建築師掌理，自成專業是基於此因素原因造成。
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